柳州新房：柳州的房子，什么朝向好？

說到房子什么朝向好，大部分人肯定會說，當然是南北朝向好啦!

然而在很多地方，比如柳州，并不一定所有的房子都能夠按照正南朝向來設計。房屋的朝向與整個小區的布局與樓棟的設計相關，同一個小區、同一棟樓，都會有不同的朝向出現。柳州二手房

從東南西北四個方向可以衍生出正南、正北、正東、正西、東南、西南、東北與西北共8個房屋朝向。

所以在買房時，購房者經常會同時面臨幾種朝向，那么，到底該怎么選擇，也是令購房者有點懵的問題。

常見的認知中，會有以下的疑問:

朝北的房子到底有沒有陽光？

西曬的屋子會不會被曬哭？

正南的朝向一定是佳朝向嗎？

那么,在柳州能得到怎樣的解答？

朝向=主采光面

在開始講之前，需要弄明白，我們通常所講的朝向，到底是哪個面。

一所房屋，不止有一個采光面，如客廳、主臥室、景觀陽臺等的開窗面，我們叫主采光面與次采光面。那么朝向指的便是一所房屋的主要采光面。

朝北的房子，能得到陽光嗎？

太陽東升西落，是我們從小被告知的常識。然而結合柳州市的地理位置，位于北緯23°54′～26°03′之間，屬于北回歸線（北緯23°26′）以北。

太陽的軌跡就并不是簡單的東升西落。

更具體來講是，在夏季，柳州的太陽是從東北升起、沿著東北-東-東南-南-西南-西-西北的軌跡，后在西北落下。柳州新房

夏天太陽軌跡圖

冬季，太陽日照時間短，則從東南升起、西南落下。

冬天太陽軌跡圖

從圖上，便可看出，在夏天，日照時間長，即使是正北朝向，也能在早上和傍晚時斜射到太陽。

柳州市建科院建筑副主任林工表示：“朝北的房屋或房間的自然光線照度、室內溫度起伏較為平緩，在每年夏至前后一段時間，早晚仍可享有陽光照射?！?/p>

但在需要溫暖的冬天，朝北的房子將曬不到任何太陽，冬季寒冷。

因此，朝正北的房子是8個朝向中比較差的。

在這一點上，國家也有相關的規定。林工表示：“國家有規范對住宅的日照要求，柳州執行比較嚴格，故柳州的新建住宅不會出現所有房間均朝北的情況。當然一套住宅內有朝北的房間往往不可避免?！?/strong>

因此仍會存在朝北的房間，購房者需要注意，即使朝北的景觀、光線再好，也要考慮到居住的舒適度，考慮清楚是否能夠接受冬季無陽光照射的寒冷。

提示：許多購房者在買房的時候，經常會把“南北朝向”單純地理解為“朝南”。但很有可能在置業顧問口中指的會是朝北，所以需要留個心眼，記住將“是什么朝向”的提問改成“房屋的主采光面是朝哪個方向？”會更好一些。

西曬的房子會被曬哭嗎？

林工表示，柳州的氣候屬于夏熱冬暖地區，夏長冬短、秋春相連，一年中超過半數月份天氣炎熱，遭西曬的房間溫度確實易升高且難以忍受。

記者從氣象部門所獲取的數據亦證明了林工的說法。

2018年氣溫數據顯示，高溫（認定標準為35度以上）天數為13天；但從人體的感受看來，30度以上就是比較酷暑難耐的體驗。柳州2018年30度以上的氣溫從5月6日~9月26日，持續近4個月（112天）。

炎熱，是柳州人需要避開的。因此朝西的房屋或者房間需要盡量避開。但同時林工也提到，

現在會通過采用熱工性能較好的外墻砌體及保溫、隔熱材料，在盡量減少空調設施使用的前提下，可以將室溫有效控制在適宜區間。

從另一方面看，東西向住宅在冬季可兩面受陽，而南北向住宅中北向的居室卻是終年不見陽光。另外，適當增加東西向住宅不但可增加建房面積，還可擴大南北向住宅的間距，形成庭院式的室外空間。采取東西向往宅和南北向住宅拼接時，必須考慮兩者接受日照的程度和相互遮擋的關系。設計中采取措施克服西曬缺點的方法如下：

（1）將次要房間放在西面，加大西向房間的進深；

（2）在西邊設置進深較大的陽臺，不讓太陽一曬到底，同時減小西窗面積，設遮陽設施，在西窗外種植枝大葉茂的落葉喬木；

（3）凡是朝西戶都有東面居室，嚴格避免純朝西戶的出現，從而組織好穿堂風。

所以西曬比起冬天曬不到陽光的朝北，更可以接受一些。

正南，一定是好的朝向嗎？

正南的朝向，是否就是佳的呢？

在此前的保利·大江郡，在設計之初，并未選擇正南朝向，而是選擇了東偏南一定的度數，并且認為這是有利于房屋的通風采光的設計。

保利·大江郡規劃

林工表示：“住宅的朝向，需結合本地日照、通風等各方面條件綜合考慮設置。針對柳州實際情況，南偏東15°～南偏西15°范圍內均為住宅舒適朝向?！?/p>

不過，從經濟角度分析，坐北朝南的日照間距大，比如高緯度地區間距是房高的1.8倍。低緯度地區間距是房高的1.4倍左右，若按此布置，空地面積顯然過大。

南偏東的設計是有一定的道理的，通常一套板式住宅通常會有2-3個采光面。柳州租房

主采光面朝正南的情況下，次采光面就一定朝正北（異形建筑除外），而生活陽臺、廚房等功能房通常就會在次采光面上開窗，這就意味著在寒冬季節，這些位于北面的房間難有陽光照射，特別是生活陽臺上晾曬的衣物，在柳州濕冷的冬天里就只能陰干。

而板式住宅主采光面越往東偏，則位于次采光面的功能空間就越能在冬季的下午曬到更多太陽，實現主次兼顧。那么，是讓主采光面的朝向好到，還是兼顧房屋內所有房間的朝向，就看個人的選擇了。

朝向排名

以上是撇開了房屋周邊的環境因素，僅考慮到太陽光照因素而進行柳州住宅朝向的利弊分析。

通過分析，得出了柳州朝向的一個排序：

正南≈東南＞西南＞正東＞正西＞東北＞西北＞正北

當然，排序只是作為買房路上的參考，還有2點需要注意一下。

1、以上的分析因素中，多考慮的是日照、氣溫條件，并未包括其他影響到居住舒適度的因素，如樓層、樓間距、建筑的造型輪廓、朝向、周圍的環境配套、設施等方面，具體樓盤還需具體分析。

2、買房并不是一定能夠買到十全十美的房子，也需要根據自己的預算做出一些取舍，量力而行，因為朝向只是買房路上要考慮的因素之一。