大消息！柳州這所十二中分校區或將年底動工！明年9月開始招生！

經過市場的洗禮，現在柳州新房購房者越來越專業了。

規劃是非常重要的，甚至于是決定房價的基礎，更核心的因素是政府對這個片區的定位，以及投入真金白銀去建設，而建設會吸引產業和人口的不斷涌入。

例如，在柳州“一城多心，向東發展”的城市戰略下，獨凳山片正在完.美蛻變，從一片荒蕪到不斷完善的交通路網與城市配套，我認為它未來的房價一.定會超乎大家的想象。

【獨凳山片區】重磅利好

十二中年底開工 明年9月招生

6月9日，區政府辦、區投促局等相關部門領.導前往位于河東靜蘭的獨凳山片區開展調研工作，針對教育資源方面，相關部門領.導表示會盡快協調該項目開工建設，力爭十二中靜蘭分校今年年底動工，明年9月開始招生。（來源：品質城中官微2021年6月10日）

圍繞產業大招商三年攻堅行動，相關部門領.導還表示政府將不遺余力的為獨凳山片區大型文旅項目提供支持，搶先抓早用好全部產業鏈資源，壯大文化旅游等產業集聚發展，開創經濟高質量發展新局面。（來源：品質城中官微2021年6月10日）

片區北接蓮花山風景區，東面沿桂柳路直通柳東新區，西面接壤萬象商圈，是河東不.可.復.制的地段，對于提升柳州乃至廣西的文化旅游起到巨大關鍵作用，柳州正通過政企聯手，對獨凳山片區予以政府資源和政策加速建設。

可以說未來房價貴的地方，是今.天給出重點規劃的地方，是今.天給出高產業能級的片區，這就是規劃決定了房價。比如說河東水南片一片在10多年前是一片鄉村田地，今.天水南片房價如此之高，這個被稱之為“富.人.區”。

2020年，相關部門批復了《柳州市獨凳山片區控制性詳細規劃》，獨凳山片定位為“水上運動城、柳州新城市門戶，柳州市山水景觀奇特、設施配套完善的城市濱江生態居住綜合區”。

在規劃不斷落地和實現的過程中，整個片區的利好是不斷兌現的，房價就會被不斷地推高。所以規劃不但決定了房價，規劃還在不停地推動房價，直至這個地方市場成熟。

如今，獨凳山片區，正迎來一個“黃金時代”，發展紅利正在爆發，買了彰泰江與城的朋友，恭喜了！

在教育配套這塊，除了彰泰江與城自身規劃有幼兒園，周邊還有民族實驗小學（彎塘小學教育集團總部）、靜蘭小學（文惠小學教育集團靜蘭校區）、靜蘭中學（十二中教育集團靜蘭校區）等，桂柳路上還規劃了幾所學校，為片區適齡兒童提供便利。（注：終學區歸屬與學區劃分結果以項目交付后教育局公布為準。）

小馬鞍山公園（規劃中）、柳州市兒童公園（規劃中），還有水上運動中心的加持，住在彰泰江與城，大人和孩子都能擁有一片放松休憩之地，豐富精神文化生活。

如今，交通上隨著片區道路不斷建成通車，如今從彰泰江與城去到萬象城、萬達商圈不過一兩首歌的時間，規劃中的輕軌1/3號線交匯于項目附近，為片區的發展和房價注入動力，可以說交通、教育、休閑、商業四大配套同時具備。

6#央景樓棟灣區【臻.稀大四房】

戶型百變 舒適生活一步到位

近日，三孩全面放開的消息熱議此起彼伏，二孩時代早已成為家庭常見結構，二孩家庭至少也有四口人共聚一屋，三孩家庭至少也有五口人共同生活。另外，居民可支配收入增長很難匹配，當下房價的上漲導致的購買力受限，未來置換成本將增加。

因而， 一步到位、功能空間規劃合理且面積合適的四房五房產品 ，正在成為我們很多普通購房家庭的優.選。

▌在萬眾期待下，彰泰江與城加推了位于項目正中庭，視野廣闊的6#央景樓棟，主推建面約123-142㎡全齡臻.稀大四房，戶型靈動實用，可以隨著家庭在不同階段需求的變更而“進化”，非常適合還在成長階段的家庭，只有88套臻.稀席位，現交618元能抵98折！

建面約123.2㎡理想4房

闊景寬境 美景常伴

6#樓建面約123㎡的戶型是江與城的金.牌戶型， 寬闊雙廳連接南北雙陽臺 ，設計了約 7米的主陽臺 ，推窗即可望見兒童樂園、生態園林景觀，以及社區外秀美的獨凳山片區生態景觀，不僅闊景寬境讓陽光清風與美景一生常伴，還能給日后的居家生活中帶來諸多的便利。

更巧妙的是，不論是次臥，還是主臥，或是連接著大陽臺的陽光百變空間，都能夠根據不同家庭的不同結構，隨心所欲的改變房間的功能 ，不論是二孩家庭還是三孩家庭都能真正做到了居住感的舒適理想。柳州租房

建面約129㎡全.能4房

闊綽舒適 一步到位

建面約129㎡的戶型舒適闊綽的四房，動線清晰， 客廳、三臥室四開間朝南 ，進深約 1.8米 大陽臺，不僅四季美景盡收眼底，空閑時間 約上三五好友“喝酒燒烤”都不覺得局促 。

在主臥入口處巧妙的給大家設計出一個百變空間，可根據不同需求改造成 書房/兒童房/健身房/儲物室 ，同時滿足二胎、三胎、三代同堂的家庭，給舒適生活帶來更多不同的可能。柳州二手房

建面約142㎡奢闊5房

闊綽舒適 一步到位

建面約142㎡戶型，不僅 空間設計舒適方正，南北對流，